Publicaties door Stadim

In de tweede helft van 2024 heeft de Belgische logistieke vastgoedmarkt zich verder aangepast aan stabiliserende economische groei, evoluerende ESG-normen en veranderende marktdynamieken. Dit rapport belicht belangrijke trends zoals de groeiende kloof tussen prime en non-prime activa, de stijgende leegstandsdruk en de klemtoon op duurzaamheid die zorgen voor een grotere populariteit van zowel sale-and-leaseback-strategieën als huurvrije perioden en de rol van innovatieve tools, zoals Stadim’s suREvalue, voor datagedreven besluitvorming rond ESG.

Update van de huurprijzen in de Belgische markt van studentenhuisvesting. Een studie van DiggitStudentlife en Stadim over de evolutie van de prijzen van studentenkoten in Vlaanderen, Brussel en Wallonië.

Ondanks de vele uitdagingen in de vastgoedmarkt, houdt het Belgische logistieke vastgoed in de eerste helft van 2024 zeer goed stand, met een sterke vraag en stijgende huurprijzen. Maar wat betekent de grotere vraag naar gedecentraliseerde logistieke oplossingen voor de logistieke vastgoedmarkt? En welke impact hebben overstromingen en andere steeds frequentere klimaatrisico’s op de waarde van dit type vastgoed? Lees er alles over in onze nieuwe Stadim Focus – logistiek vastgoed in de eerste helft van 2024.

Om beter tegemoet te komen aan de eisen van investeerders en huurders, is de Belgische kantoormarkt zich momenteel volop aan het heruitvinden. Bij deze transitie wordt massaal ingezet op duurzaamheid. In deze tweede editie van StadimFocus, de periodieke vastgoedmarktanalyse van Stadim, staan we kort stil bij de factoren die de terugval van de kantoormarkt de voorbije jaren dicteerden. Maar bovenal focussen we op de drijfveren die haar momenteel volop nieuw leven inblazen, en hoe dat afgespiegeld wordt in stijgende prime rents en prime yields in de grootste steden van het land en die van onze hoofdstad in het bijzonder.

Met trots kondigen we de eerste editie van Stadim Focus aan, een marktrapport dat zich richt op één specifieke vastgoedmarkt. Deze initiële Stadim Focus onderzoekt de huidige logistieke vastgoedwereld en levert inzichten op over de effecten van de stabiliserende inflatie, het aanhoudend ruimtetekort, de stijgende prime rents en yields en de impact van ESG op deze vastgoedsector.

Stadim en DiggitStudentLife publiceren de vierde editie van het Kotkompas. We geven een update van de Belgische studentenaantallen en de top 10 studentensteden, lichten de evolutie in huurprijzen en investeringsmarkt toe, interviewen 3 stakeholders binnen de Belgisch én Europese studentenhuisvestingsmarkt, brengen u een status rond AI en ESG én toetsen alles af aan de resultaten van onze survey met 1500 respondenten.

Diggit Studentlife en Stadim brengen voor het derde jaar op rij het Kotkompas uit. Uit de studie van 2022 blijkt dat het tekort aan betaalbare studentenkoten acuut blijft. Het Kotkompas 2022 brengt de Belgische studentenhuisvestingsmarkt in kaart, en lanceert het concept van de COT (cost of tenancy). Het thema ESG domineert meer en meer de debatten rond studentenhuisvesting.

Stadim & Diggit StudentLife lanceren het Kotkompas 2021. Het rapport geeft een update van de Belgische markt van studentenhuisvesting en behandelt onder meer de evolutie van het aantal studenten, de Top 10-studentensteden, etc.

Tegen 2030 zal er in België behoefte zijn aan 95.000 extra studentenkoten. Dat is een van de conclusies van een marktstudie van Stadim & Diggit StudentLife. Met Kotkompas 2020 willen we meer inzicht en duidelijkheid brengen in de markt van studentenhuisvesting.