Nieuws

Update van de huurprijzen in de Belgische markt van studentenhuisvesting. Een studie van DiggitStudentlife en Stadim over de evolutie van de prijzen van studentenkoten in Vlaanderen, Brussel en Wallonië.

Ondanks de vele uitdagingen in de vastgoedmarkt, houdt het Belgische logistieke vastgoed in de eerste helft van 2024 zeer goed stand, met een sterke vraag en stijgende huurprijzen. Maar wat betekent de grotere vraag naar gedecentraliseerde logistieke oplossingen voor de logistieke vastgoedmarkt? En welke impact hebben overstromingen en andere steeds frequentere klimaatrisico’s op de waarde van dit type vastgoed? Lees er alles over in onze nieuwe Stadim Focus – logistiek vastgoed in de eerste helft van 2024.

Om beter tegemoet te komen aan de eisen van investeerders en huurders, is de Belgische kantoormarkt zich momenteel volop aan het heruitvinden. Bij deze transitie wordt massaal ingezet op duurzaamheid. In deze tweede editie van StadimFocus, de periodieke vastgoedmarktanalyse van Stadim, staan we kort stil bij de factoren die de terugval van de kantoormarkt de voorbije jaren dicteerden. Maar bovenal focussen we op de drijfveren die haar momenteel volop nieuw leven inblazen, en hoe dat afgespiegeld wordt in stijgende prime rents en prime yields in de grootste steden van het land en die van onze hoofdstad in het bijzonder.

Met trots kondigen we de eerste editie van Stadim Focus aan, een marktrapport dat zich richt op één specifieke vastgoedmarkt. Deze initiële Stadim Focus onderzoekt de huidige logistieke vastgoedwereld en levert inzichten op over de effecten van de stabiliserende inflatie, het aanhoudend ruimtetekort, de stijgende prime rents en yields en de impact van ESG op deze vastgoedsector.

Stadim en DiggitStudentLife publiceren de vierde editie van het Kotkompas. We geven een update van de Belgische studentenaantallen en de top 10 studentensteden, lichten de evolutie in huurprijzen en investeringsmarkt toe, interviewen 3 stakeholders binnen de Belgisch én Europese studentenhuisvestingsmarkt, brengen u een status rond AI en ESG én toetsen alles af aan de resultaten van onze survey met 1500 respondenten.

Trends, Belgium’s financial-economic weekly, announces Stadim as a leading organisation in real estate.

“De Renteklim zorgt voor tegenwind op de vastgoedmarkt, en dat kan een rem zetten op de waardeontwikkeling van vastgoedinvesteringen. Nog meer dan vroeger moet de vastgoedbelegger grondig zijn huiswerk maken. Welke beleggingen bieden het best weerstand tegen de gewijzigde condities.” Laurenz Verledens

Diggit Studentlife en Stadim brengen voor het derde jaar op rij het Kotkompas uit. Uit de studie van 2022 blijkt dat het tekort aan betaalbare studentenkoten acuut blijft. Het Kotkompas 2022 brengt de Belgische studentenhuisvestingsmarkt in kaart, en lanceert het concept van de COT (cost of tenancy). Het thema ESG domineert meer en meer de debatten rond studentenhuisvesting.

Hebt u een nieuw project gevonden waar u uw spaargeld in wilt steken, dat bescherming biedt tegen inflatie en een aanvaardbaar rendement oplevert? Dit is wat u moet weten voor u actie onderneemt.

De huizenmarkt blijft immers zo verhitten dat een eigendom voor steeds meer jonge mensen simpelweg onbetaalbaar wordt, dat vastgoedspeculanten almaar driester te werk gaan, en dat een huizenjacht vaak een epische onderneming wordt. Hoe is dat zo gekomen en, vooral, waar moet dat heen? Humo Brengt met Hadisa Suleyman, Béa Vandendael, en vastgoedexpert Philippe Janssens drie generaties huizenkenners samen onder één dak.

Céline Janssens gaf een interview voor de bijlage "Investeren in vastgoed" in De Standaard. Een interessant artikel over het investeren in verschillende soorten vastgoed!

Stadim & Diggit StudentLife lanceren het Kotkompas 2021. Het rapport geeft een update van de Belgische markt van studentenhuisvesting en behandelt onder meer de evolutie van het aantal studenten, de Top 10-studentensteden, etc.

Ons Kotkompas 2020 haalde deze maand opnieuw het nieuws.

Op 4 december 2019 kondigde KBC via een persbericht aan dat zij overweegt om de KBC-Toren in Antwerpen, ook gekend als de 'Boerentoren', te verkopen aan een professionele vastgoedontwikkelaar.

Tegen 2030 zal er in België behoefte zijn aan 95.000 extra studentenkoten. Dat is een van de conclusies van een marktstudie van Stadim & Diggit StudentLife. Met Kotkompas 2020 willen we meer inzicht en duidelijkheid brengen in de markt van studentenhuisvesting.

Wat moet een potentieel investeerder weten over de impact van Covid-19 op de vastgoedsegmenten? Deze vraag werd voorgelegd aan Céline en Pieter van Stadim en verscheen op donderdag 22 oktober 2020 in De Standaard.