Dé referentie in vastgoedstrategieën & -waarderingen

Vijf jaar na het eerste Kotkompas blijft de centrale conclusie overeind: het tekort aan studentenhuisvesting is nog lang niet opgelost. Hoewel er projecten voor 25.000 extra koten gelanceerd zijn, blijft er een kloof van 70.000 units tegen 2030. De studentenpopulatie groeit verder, terwijl vergunningstrajecten moeizaam verlopen. Kotratio’s verschillen sterk per stad, en een evenwichtig regionaal aanbod blijft cruciaal. Toch blijft de vraag naar koten hoog, gedreven door de blijvende aantrekkingskracht van het Belgische hoger onderwijs voor studenten uit binnen- en buitenland. In de Anniversary Edition van het Kotkompas 2025 bundelen Stadim & Diggit StudentLife opnieuw alle inzichten over deze nijpende markt.

In de tweede helft van 2024 heeft de Belgische logistieke vastgoedmarkt zich verder aangepast aan stabiliserende economische groei, evoluerende ESG-normen en veranderende marktdynamieken. Dit rapport belicht belangrijke trends zoals de groeiende kloof tussen prime en non-prime activa, de stijgende leegstandsdruk en de klemtoon op duurzaamheid die zorgen voor een grotere populariteit van zowel sale-and-leaseback-strategieën als huurvrije perioden en de rol van innovatieve tools, zoals Stadim’s suREvalue, voor datagedreven besluitvorming rond ESG.

Update van de huurprijzen in de Belgische markt van studentenhuisvesting. Een studie van DiggitStudentlife en Stadim over de evolutie van de prijzen van studentenkoten in Vlaanderen, Brussel en Wallonië.